設備出租含改那些方面
機靈的咖啡豆
于2022-03-25 22:57 發(fā)布 ??680次瀏覽
- 送心意
王雁鳴老師
職稱: 中級會計師
2022-03-26 00:34
同學你好,設備出租涵蓋租賃種類,收款方式,稅率等方面,出租類型如下:
1、直接融資租賃:根據(jù)承租企業(yè)的選擇,向設備制造商購買設備,并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿,設備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設備購置;企業(yè)技術改造和設備升級。
2、售后回租:承租企業(yè)將其所有的設備以公允價值出售給租賃方,再以融資租賃方式從租賃方租入該設備。租賃方在法律上享有設備的所有權,但實質(zhì)上設備的風險和報酬由承租企業(yè)承擔。適用于流動資金不足的企業(yè);具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。
3、聯(lián)合租賃:租賃方與國內(nèi)其他具有租賃資格的機構共同作為聯(lián)合出租人,以融資租賃的形式將設備出租給承租企業(yè)。合作伙伴一般為租賃公司、財務公司或其他具有租賃資格的機構。
4、轉租賃:轉租賃是以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務。在轉租賃業(yè)務中,租賃方從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人,租賃物的所有權歸第一出租方。此模式有利于發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢、避免關聯(lián)交易。
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同學你好,設備出租涵蓋租賃種類,收款方式,稅率等方面,出租類型如下:
1、直接融資租賃:根據(jù)承租企業(yè)的選擇,向設備制造商購買設備,并將其出租給承租企業(yè)使用。租賃期滿,設備歸承租企業(yè)所有。適用于固定資產(chǎn)、大型設備購置;企業(yè)技術改造和設備升級。
2、售后回租:承租企業(yè)將其所有的設備以公允價值出售給租賃方,再以融資租賃方式從租賃方租入該設備。租賃方在法律上享有設備的所有權,但實質(zhì)上設備的風險和報酬由承租企業(yè)承擔。適用于流動資金不足的企業(yè);具有新投資項目而自有資金不足的企業(yè);持有快速升值資產(chǎn)的企業(yè)。
3、聯(lián)合租賃:租賃方與國內(nèi)其他具有租賃資格的機構共同作為聯(lián)合出租人,以融資租賃的形式將設備出租給承租企業(yè)。合作伙伴一般為租賃公司、財務公司或其他具有租賃資格的機構。
4、轉租賃:轉租賃是以同一物件為標的物的融資租賃業(yè)務。在轉租賃業(yè)務中,租賃方從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人,租賃物的所有權歸第一出租方。此模式有利于發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢、避免關聯(lián)交易。
2022-03-26 00:34:17

您好,租金可以參考年金現(xiàn)值求年金的方式。但是首先你們公司需要有一個收益率標準,融資租賃一般年限長,需要考慮到折現(xiàn)率的情況。確定內(nèi)部折現(xiàn)率可以以公司不對外租出時,自行使用能創(chuàng)造的價值回報率,這個回報率可以做一個估算。確定了內(nèi)部收益率后,根據(jù)期限、目前廠房和設備的公允價值(實務中可根據(jù)市場買賣價格確定),原理就是已知現(xiàn)值(公允價值)、折現(xiàn)率,求年金的方式
2021-09-24 15:47:13

是你發(fā)給他公司加工還是?
2018-08-08 14:12:00

您好,不一定,但是轉租的租期一定是小于等于原來的租期的
2018-11-17 21:55:43

你好!計入演出的成本就可以
2019-07-04 11:10:43
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