房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)確認(rèn)收入條件是已經(jīng)交付完工產(chǎn)品還是辦理完工程驗(yàn)收竣工手續(xù)?如果存在驗(yàn)收時(shí)間晚于完工標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間的,是以哪個(gè)時(shí)間為主要條件?
Yun
于2017-04-03 21:42 發(fā)布 ??2236次瀏覽
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袁老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2017-04-03 22:11
好的蟹蟹老師,地產(chǎn)一般納稅人在5月取得預(yù)收款,我需要在當(dāng)月預(yù)交稅款嗎?是在5月的所屬期預(yù)交嗎
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2017-04-03 21:43:38

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以購(gòu)銷合同簽訂,并收到預(yù)付款時(shí)確認(rèn)收入
2017-06-23 17:11:09

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品收入的確認(rèn)方式,首先需要充分了解當(dāng)前房地產(chǎn)的開發(fā)情況,然后根據(jù)項(xiàng)目的完成情況確認(rèn)收入,一般而言,未完工開發(fā)收入可以根據(jù)預(yù)售價(jià)格確認(rèn)合同收入,或?qū)?shí)際施工投入乘以認(rèn)定系數(shù)法確認(rèn)結(jié)果。例如,在某項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未完工開發(fā)產(chǎn)品中,投資預(yù)計(jì)投入為1000萬(wàn),投資總收益率8%,則未完工開發(fā)產(chǎn)品收入可以根據(jù)1000萬(wàn)*8%=80萬(wàn)確認(rèn)。
此外,企業(yè)在未完工開發(fā)產(chǎn)品銷售確認(rèn)收入過(guò)程中,還應(yīng)該考慮到除確認(rèn)收入的方式外,還需要注意項(xiàng)目的各項(xiàng)進(jìn)度,以確保該項(xiàng)目的正常運(yùn)作,以保證收入的準(zhǔn)確性、及時(shí)性,從而確保企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。
2023-02-27 14:59:01

讓他給你們開多出的發(fā)票你做成本就可以了
2019-07-17 10:41:56

同學(xué)你好
賣家電 會(huì)計(jì) 借:銷售費(fèi)用 貸:庫(kù)存商品 應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額
開發(fā)票可以開具銷售家電的
申報(bào)的時(shí)候在銷售貨物欄申報(bào)
2020-07-13 16:41:20
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