?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品怎樣確認(rèn)完工

答： ? 首先，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工確認(rèn)需要按照一定的流程進(jìn)行，首先要準(zhǔn)備合同文件，包括計(jì)劃完成日期、工程投入成本等，并與客戶簽訂書(shū)面合同；其次，根據(jù)合同規(guī)定的開(kāi)發(fā)工作內(nèi)容和時(shí)限，制定完成計(jì)劃項(xiàng)目各階段任務(wù)，明確項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)、難點(diǎn)及考核指標(biāo)；然后，安排好資源，按照計(jì)劃開(kāi)展實(shí)施；最后，對(duì)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，完成完工確認(rèn)。 拓展知識(shí)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完工確認(rèn)需要注意，開(kāi)發(fā)企業(yè)必須按照規(guī)定的開(kāi)發(fā)工作內(nèi)容實(shí)施，保證開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的高質(zhì)量完工。例如，上海某樓盤(pán)項(xiàng)目的完工確認(rèn)中，需要對(duì)項(xiàng)目的外立面顏色、建筑結(jié)構(gòu)安全性以及整體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，以確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的高質(zhì)量完工。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工的確認(rèn)條件是什么？

答： 根據(jù)國(guó)稅函【2010】201號(hào)文件的規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造、開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，無(wú)論工程質(zhì)量是否通過(guò)驗(yàn)收合格，或是否辦理完工（竣工）備案手續(xù)以及會(huì)計(jì)決算手續(xù)，當(dāng)企業(yè)開(kāi)始辦理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)（包括入住手續(xù)）、或已開(kāi)始實(shí)際投入使用時(shí)，為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品開(kāi)始投入使用，應(yīng)視為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)結(jié)算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本，并計(jì)算企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)或企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工的確認(rèn)條件是什么？

答： 根據(jù)國(guó)稅函【2010】201號(hào)文件的規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造、開(kāi)發(fā)的開(kāi)發(fā)產(chǎn)品，無(wú)論工程質(zhì)量是否通過(guò)驗(yàn)收合格，或是否辦理完工（竣工）備案手續(xù)以及會(huì)計(jì)決算手續(xù)，當(dāng)企業(yè)開(kāi)始辦理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)（包括入住手續(xù)）、或已開(kāi)始實(shí)際投入使用時(shí)，為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品開(kāi)始投入使用，應(yīng)視為開(kāi)發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)結(jié)算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本，并計(jì)算企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額。