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  1. 會(huì)計(jì)學(xué)堂
  2. 會(huì)計(jì)問(wèn)答
  3. 問(wèn)答詳情
送心意

楊揚(yáng)老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-01-12 18:02

你好，投資學(xué)房地產(chǎn)成本模式下的核算是有二級(jí)明細(xì)科目的，并不是拆開(kāi)，而是成本模式核算下正常會(huì)計(jì)科目。

玲玲 追問(wèn)

2022-01-12 18:12

公允價(jià)值模式下才有明細(xì)科目好不好，成本模式下沒(méi)有

玲玲 追問(wèn)

2022-01-12 18:13

老師你職稱考到那一級(jí)了

楊揚(yáng)老師 解答

2022-01-12 18:36

你好，非常抱歉，中級(jí)考完一段時(shí)間了，有些明細(xì)科目的內(nèi)容記混了，今天第一次接手問(wèn)題回答，對(duì)你造成的困擾感到非常慚愧，問(wèn)題中涉及的內(nèi)容可以這樣理解，在成本模式下投資性房地產(chǎn)可以類比為固定資產(chǎn)，所以期后續(xù)計(jì)量也可類比為固定資產(chǎn)來(lái)理解，公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)可類比為交易性金融資產(chǎn)，因?yàn)楣蕛r(jià)值模式下其公允價(jià)值的變動(dòng)可區(qū)別于歷史成本，其價(jià)值的變動(dòng)會(huì)影響當(dāng)期損益。再次表示抱歉。

楊揚(yáng)老師 解答

2022-01-24 17:04

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相關(guān)問(wèn)題討論
你好，學(xué)員，你說(shuō)的是投資性房地產(chǎn)嗎
2022-03-19 12:57:34
你好 投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量模式時(shí)不能轉(zhuǎn)為成本模式
2019-05-24 14:26:20
公允價(jià)值是指在公平交易中，熟悉情況的當(dāng)事人自愿據(jù)以進(jìn)行資產(chǎn)交換或債務(wù)清償?shù)慕痤~。二者區(qū)別是： 1、公允價(jià)值體現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值，成本模式體現(xiàn)賬面余額，成本為購(gòu)入價(jià)，折舊是自然損耗，減值準(zhǔn)備是成本模式與市場(chǎng)價(jià)值的一個(gè)轉(zhuǎn)換點(diǎn)，但只能體現(xiàn)賬面余額比市場(chǎng)價(jià)格高，如果市場(chǎng)價(jià)格高了，在成本模式下就不能體現(xiàn)與市價(jià)接軌了，而公允價(jià)值計(jì)量模式是以市價(jià)作為出發(fā)點(diǎn)的。 2、成本模式計(jì)量就是以歷史成本（產(chǎn)品的原始價(jià)格）計(jì)量入賬，不涉及現(xiàn)在的價(jià)格變動(dòng)，公允價(jià)值模式計(jì)量是以市面上的公允價(jià)值（類似于市價(jià)，交易雙方都認(rèn)可的價(jià)格）入賬。用這兩種方法計(jì)量出來(lái)的賬面價(jià)值會(huì)有差異。
2020-04-12 22:36:04
學(xué)員您好，您的問(wèn)題具體是什么？有截圖嗎？
2022-04-26 21:20:29
是企業(yè)調(diào)整會(huì)計(jì)政策的時(shí)候，從成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，如果企業(yè)不改變正策，可以仍然按成本模式的。 滿意的話麻煩給個(gè)好評(píng)！
2021-05-21 08:07:00
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