老師您好！公司聯(lián)合競拍了一塊土地，屬商業(yè)用地，已簽訂出讓合同，應申報契稅期限是當月還是次月，有要求多久嗎？簽了合同就應申報繳納契稅還是要等辦了產(chǎn)權證書再申報繳納契稅？一塊地2家公司競得，契稅也是按各公司的占比支付對嗎？

答： 契稅的納稅義務發(fā)生時間是 簽訂合同當天 納稅期限是 自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi) 申報 按照各自占比支付契稅

老師，業(yè)主拿到全款發(fā)票，及購房合同，交房后，就直接可以去繳納契稅嗎？還是要開發(fā)商前期走完那些流程才能去繳納契稅？

答： 在新房（一手房）辦理貸款時，都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題（五證全，主要看預售許可證有就行，有它其他4個證就一定都有）。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同，現(xiàn)在一般是機打的打印合同，每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。 契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內(nèi)交納，過期要收日的萬分之五的違約金。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

企業(yè)購買商鋪，怎么申請繳納稅費，契稅

答： 到地稅的稅務大廳辦理即可，應該繳納印花稅和契稅。