老師,業(yè)主拿到全款發(fā)票,及購房合同,交房后,就直接可以去繳納契稅嗎?還是要開發(fā)商前期走完那些流程才能去繳納契稅?
晨希
于2021-07-30 11:58 發(fā)布 ??8309次瀏覽
- 送心意
娜老師
職稱: CMA,中級會計(jì)師
2021-07-30 12:07
在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題(五證全,主要看預(yù)售許可證有就行,有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同,現(xiàn)在一般是機(jī)打的打印合同,每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。
契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納,過期要收日的萬分之五的違約金。
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在新房(一手房)辦理貸款時,都不可能有房證的。銀行有備案合同就可以辦理貸款。只要開發(fā)商手續(xù)都全就沒問題(五證全,主要看預(yù)售許可證有就行,有它其他4個證就一定都有)。給你的合同一定要是經(jīng)過房產(chǎn)局備案的備案合同,現(xiàn)在一般是機(jī)打的打印合同,每頁右上角有“已備案”的水印就是真的備案合同。
契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)后90日內(nèi)交納,過期要收日的萬分之五的違約金。
2021-07-30 12:07:13

你好,會產(chǎn)生滯納金,同時影響納稅信用
2020-11-08 11:22:09

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是 簽訂合同當(dāng)天 納稅期限是 自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi) 申報(bào) 按照各自占比支付契稅
2022-01-04 20:42:02

工廠購買廠房契稅、印花稅是按原價(jià)全部金額一次性繳納
2024-03-07 12:36:13

你好,是按照發(fā)票上的日期哦
2020-04-27 11:08:08
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