老師，我個人把灑水車出租后按照什么繳納個人所得稅？

星河老師

職稱：中級會計師,稅務師,CMA

2021-12-08 12:03

同學
你好這個按財產租賃所得繳納個人所得稅。

精明的大白追問

2021-12-08 12:32

老師，財產租賃適用的稅率是什么？

星河老師解答

2021-12-08 14:01

同學
你好，
財產租賃所得：
①每次收入不足4000元的，應納稅額＝（收入－800）×20%：（財產租賃所得以一個月內取得的收入為一次）
②每次收入4000元以上的，應納稅額＝收入×（1－20%）×20%
「注意」：個人出租財產取得的財產租賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用（注意順序）：
1.財產租賃過程中繳納的稅費：稅費包括營業(yè)稅（對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅）、城建稅（7%5%1%）、房產稅（4%）、教育費附加（3%）
2.向出租方支付的租金
3.由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
4.稅法規(guī)定的費用扣除標準：800元或20%

知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。