房地產(chǎn)怎么知道土增清算的全盤(pán)數(shù)，這個(gè)在賬里哪里看，怎么確定的呢？我看我們會(huì)計(jì)在稅金及附加那邊看的、稅金及附加那邊看到的表示的是什么呢？老師

答： 1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批、備案的項(xiàng)目為單位 2、對(duì)于分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目以分期項(xiàng)目為單位 3、不同類(lèi)型房地產(chǎn)分別計(jì)算增值額、增值率，繳納土地增值稅，相關(guān)法律法規(guī)如下： 《土地增值稅清算管理規(guī)程》 第十七條? 清算審核時(shí)，應(yīng)審核房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否以國(guó)家有關(guān)部門(mén)審批、備案的項(xiàng)目為單位進(jìn)行清算；對(duì)于分期開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，是否以分期項(xiàng)目為單位清算；對(duì)不同類(lèi)型房地產(chǎn)是否分別計(jì)算增值額、增值率，繳納土地增值稅。

之前賣(mài)固定資產(chǎn)的時(shí)候把稅金及附加算到固定資產(chǎn)清理里面去了，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)出來(lái)，重新計(jì)提，怎么作分錄？？？借：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅金-城建稅應(yīng)交稅金-教育附加應(yīng)交稅金-地方教育附加但是我記入了固定資產(chǎn)清理，怎么轉(zhuǎn)出來(lái)，重新計(jì)提？之前沖回固定資產(chǎn)清理的分錄怎么寫(xiě)？之前是上面這樣做的，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)出來(lái)重新計(jì)提的話分錄：借：稅金及附加-城建稅稅金及附加-教育附加稅金及附加-地方教育附加貸：應(yīng)交稅金-城建稅應(yīng)交稅金-教育附加應(yīng)交稅金-地方教育附加借：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅金-城建稅應(yīng)交稅金-教育附加應(yīng)交稅金-地方教育附加之前沖回固定資產(chǎn)清理的分錄怎么寫(xiě)？

答： 你好。同學(xué)。 可以考慮把之前的分錄沖 紅，再做正確的分錄。 也可以 借：稅金及附加 貸：營(yíng)業(yè)外收入

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

房地產(chǎn)財(cái)務(wù)做預(yù)算的時(shí)候怎么知道土增清算的全盤(pán)數(shù)，這個(gè)在賬里哪里看，怎么確定的呢？我看我們會(huì)計(jì)在稅金及附加那邊看的、稅金及附加那邊看到的表示的是什么呢？老師

答： 1.依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第18號(hào)和2016年第140號(hào)公告： 銷(xiāo)售額=（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款）÷（1+11%）