老師，營業(yè)稅是按租賃收入來交稅的，對(duì)吧，那物業(yè)管理費(fèi)的差額也要交營業(yè)稅嗎？

答： 營業(yè)稅是按租賃收入繳稅；物業(yè)管理費(fèi)的差額也要繳納營業(yè)稅

公司租房產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)入：管理費(fèi)用-租賃費(fèi)。同時(shí)產(chǎn)生了物業(yè)管理費(fèi)進(jìn)哪里？管理費(fèi)用-租賃費(fèi)（或物業(yè)費(fèi)）

答： 你好，物業(yè)費(fèi)計(jì)入管理費(fèi)用——物業(yè)費(fèi)核算

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話，收取的未賣出的車位租賃費(fèi)和停車費(fèi)，這些產(chǎn)權(quán)不都是開發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開發(fā)商沒有賣出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開發(fā)商的物業(yè)管理費(fèi)？

答： 你好！這些車位的停車費(fèi)，要物業(yè)公司和開發(fā)商來確認(rèn)如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉(zhuǎn)租。 另外，沒有賣出去的房子，也是要收物業(yè)費(fèi)的，但是具體怎么收，也是跟開發(fā)商確認(rèn)。