老師，您好！我們公司租的倉庫再租給別人使用，合同內(nèi)有物業(yè)費5元，那是否我們開票出了開租賃費還要開物業(yè)管理費5元，我們不是物業(yè)公司是否可以開具

答： 同學(xué)，你好，這個可以 開具的。

物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話，收取的未賣出的車位租賃費和停車費，這些產(chǎn)權(quán)不都是開發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開發(fā)商沒有賣出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開發(fā)商的物業(yè)管理費？

答： 你好！這些車位的停車費，要物業(yè)公司和開發(fā)商來確認如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉(zhuǎn)租。 另外，沒有賣出去的房子，也是要收物業(yè)費的，但是具體怎么收，也是跟開發(fā)商確認。

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我公司是一駕考中心和車管所簽訂了辦公場所租賃合同，租賃費我們是收了，但物業(yè)管理費我們沒有資質(zhì)，所以我們另找了一家物業(yè)公司來收取車管所得物業(yè)管理費，也就是所車管所和物業(yè)公司簽了合同并將物業(yè)管理費打款給物業(yè)公司。同時我們也和物業(yè)公司簽了委托物業(yè)公司管理的合同，那么物業(yè)公司收取車管所得物業(yè)管理費后只留下他們自己掙的，其余按照合同打款給我們，那么我們怎么給他開票呢，開票內(nèi)容寫什么

答： 同學(xué)。你是開具不動產(chǎn)租賃的發(fā)票。