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蘇娟老師

職稱： 稅務師

2021-09-16 11:06

你好！1、轉讓房地產(chǎn)收入為不含增值稅金額。2.如果涉及到營改增之前，有繳納營業(yè)稅就需要填寫。

garden 追問

2021-09-16 11:07

好的，老師，麻煩再請教一下，這個營業(yè)稅就是按照當時購入房產(chǎn)的發(fā)票金額*5%計算得出的對嗎？

蘇娟老師 解答

2021-09-16 11:16

你好！按你之前實際繳納的營業(yè)稅算。

garden 追問

2021-09-16 11:20

好的，謝謝老師！

蘇娟老師 解答

2021-09-16 11:21

不客氣~祝你生活愉快！問題點一下結束和5星好評哦~

garden 追問

2021-09-16 11:41

老師，麻煩再請教一下，我們在營改增之前購入的房子，購入房子是取得營業(yè)稅的發(fā)票，及繳納了契稅，想問一下，我們有繳納過營業(yè)稅嗎？

蘇娟老師 解答

2021-09-16 11:50

你好！營業(yè)稅是由銷售房地產(chǎn)的一方繳納的，你是買方就不用交。

garden 追問

2021-09-16 11:58

明白了，謝謝老師！

蘇娟老師 解答

2021-09-16 12:00

不客氣！祝你生活愉快~

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相關問題討論
按11%開具土地使用權轉讓的增值稅發(fā)票
2018-07-19 15:51:51
土地增值稅的納稅人應向房地產(chǎn)所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。
2020-04-17 13:55:54
你好，土地增值稅納稅申報表跟增值稅納稅申報表格式不一樣
2019-08-30 15:15:08
你好，能把這個表格發(fā)個圖片？
2017-07-20 17:49:49
原則上應一致，因為都是基于房地產(chǎn)銷售業(yè)務收入申報。 兩者收入確認基礎相似，增值稅按收訖銷售款或取得索取銷售款憑據(jù)當天（先開票則為開票當天），房地產(chǎn)企業(yè)收到預收款要預繳；土地增值稅應稅收入是轉讓房地產(chǎn)的全部價款和經(jīng)濟收益，在轉讓合同簽訂 7 日內申報納稅。 可能不一致的因素包括收入范圍細微差異（如代收基金在增值稅處理可能不同）、收入確認時間差異（增值稅預繳制度使時間可能更早）、特殊業(yè)務處理差異（視同銷售時價格確定方法可能不同）
2024-12-09 12:24:59
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