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送心意

易 老師

職稱中級會計師,稅務師,審計師

2021-11-29 14:19

主要是在容積率和面積上做區(qū)分的;
普通住宅:
1、住宅小區(qū)容積率在1.0以上(含1.0)(1);
2、單套房屋建筑面積在140平方米以下(不含140平方米);
3、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(含1.2倍)。

非住宅指的是不適用于居住的房屋,也就是說除住宅以外其他的非居住用房屋。如廠房和倉庫等。

太陽花 追問

2021-11-29 14:25

其他類型房地產主要指哪些,別墅屬于非普通住宅吧

易 老師 解答

2021-11-29 14:27

是的,普通以外是非普通來的

太陽花 追問

2021-11-29 14:28

其他類型房地產是指除住宅以外的廠房倉庫等吧

易 老師 解答

2021-11-29 14:30

是的,都是這套路來的

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相關問題討論
你好,土地增值稅納稅申報表跟增值稅納稅申報表格式不一樣
2019-08-30 15:15:08
原則上應一致,因為都是基于房地產銷售業(yè)務收入申報。 兩者收入確認基礎相似,增值稅按收訖銷售款或取得索取銷售款憑據當天(先開票則為開票當天),房地產企業(yè)收到預收款要預繳;土地增值稅應稅收入是轉讓房地產的全部價款和經濟收益,在轉讓合同簽訂 7 日內申報納稅。 可能不一致的因素包括收入范圍細微差異(如代收基金在增值稅處理可能不同)、收入確認時間差異(增值稅預繳制度使時間可能更早)、特殊業(yè)務處理差異(視同銷售時價格確定方法可能不同)
2024-12-09 12:24:59
按11%開具土地使用權轉讓的增值稅發(fā)票
2018-07-19 15:51:51
你好,售賣土地是需要加收土地增值稅的,是會增加你的稅收負擔的
2019-12-05 10:35:18
土地增值稅的納稅人應向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報,并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。
2020-04-17 13:55:54
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