不是可以按商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價的倍數(shù)進行分攤土地成本。當然建筑面積，就是：住宅樓建筑開發(fā)面積+（商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價）*商業(yè)地產(chǎn)建筑開發(fā)面積，作為總的計算面積，分攤總的土地成本。

答： 同學(xué)你好 你的問題是什么

底層商鋪，二層以上住宅，占用的同一塊土地，請問怎樣分攤土地成本？有老師告訴我用建筑面積分攤，但有老師告訴我要考慮商鋪和住宅的價格因素，可以按商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價的倍數(shù)進行分攤土地成本。當然建筑面積，就是：住宅樓建筑開發(fā)面積+（商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價）*商業(yè)地產(chǎn)建筑開發(fā)面積，作為總的計算面積，分攤總的土地成本，請問老師到底怎樣分攤底層商鋪、二層以上住宅的土地成本？

答： 同學(xué)你好，2種分攤方法都可以的，你就看你偏向哪方利益

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，同一棟樓，一層商業(yè)用房，二層以上住宅用房，請問怎樣分攤土地成本？是不是這樣分攤：底商應(yīng)分攤的土地成本=底商建筑面積/該棟建筑物總可售建筑面積*該棟建筑物應(yīng)分攤的土地成本；住宅應(yīng)分攤的土地成本=住宅建筑面積/該棟建筑物可售建筑面積*該棟建筑物應(yīng)分攤的土地成本？

答： 同學(xué)你好 是這樣操作的