老師，底層商業(yè)用房，二層以上住宅，占的是同一塊地，請問怎樣分?jǐn)偼恋爻杀?？底商分?jǐn)偠嗌偻恋爻杀?？住宅分?jǐn)偠嗌偻恋爻杀荆?/p>

答： 屬于商住樓，就是同一地段，商業(yè)地產(chǎn)價格比住宅樓高許多。因此只是需要全部的開發(fā)房產(chǎn)，分?jǐn)偼耆康耐恋爻杀?。你要以隨意發(fā)揮了。就是說你可以按商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價的倍數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偼恋爻杀?。?dāng)然建筑面積，就是：住宅樓建筑開發(fā)面積%2B（商業(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價）*商業(yè)地產(chǎn)建筑開發(fā)面積，作為總的計算面積，分?jǐn)偪偟耐恋爻杀尽?

土增清算，底層商鋪，二層以上住宅，占的是同一塊土地，請問底商分?jǐn)偠嗌偻恋爻杀?？住宅分?jǐn)偠嗌偻恋爻杀?？要考慮底商的價格因素嗎

答： 土地成本分?jǐn)偪梢园凑战ㄖ娣e

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，上次提問的底層商鋪，二層以上住宅，占的同一塊土地，分?jǐn)偟咨毯妥≌耐恋爻杀荆且瓷虡I(yè)地產(chǎn)平價單價/住宅樓平均單價的倍數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偼恋爻杀締?？具體怎樣分?jǐn)偰兀?/p>

答： 是單純的會計核算還是計算土地增值稅？