房開企業(yè)取得土地時支付傭金計入費(fèi)用還是土地成本

答： 你好，房開企業(yè)取得土地時支付傭金，是計入土地成本核算?

房地產(chǎn)企業(yè)出讓取得的土地拍賣傭金，在計算所得稅完工產(chǎn)品成本時是計入開發(fā)成本還是計入期間費(fèi)用？

答： 土地拍賣傭金應(yīng)當(dāng)計入開發(fā)成本，而不應(yīng)計入期間費(fèi)用。因為土地拍賣傭金是取得土地所必須付出的費(fèi)用，是完工產(chǎn)品成本的一部分，而期間費(fèi)用是在短期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，不能視為完工產(chǎn)品成本的一部分。此外，土地拍賣傭金也應(yīng)當(dāng)收入合理成本核算，以便在準(zhǔn)確計算所得稅時使用。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)企業(yè)的土地拍賣傭金是計入開發(fā)成本還是期間費(fèi)用

答： 一般情況下，土地拍賣的傭金應(yīng)計入開發(fā)成本，而不應(yīng)計入期間費(fèi)用。因為土地拍賣傭金是由房地產(chǎn)企業(yè)購買土地時交納的，拍賣傭金的交納是用于購買土地的一部分，因此應(yīng)該計入開發(fā)成本。