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紫藤老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2021-05-29 09:58

你好，房屋出租收入有成本，房子的折舊

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是做其他業(yè)務(wù)處理的,收入做"其他業(yè)務(wù)收入",稅金作為成本有兩種可能,一種如果房屋為你們的自有固定資產(chǎn),做"其他業(yè)務(wù)成本",當(dāng)然這是投資性房地產(chǎn),你們相應(yīng)的固定資產(chǎn)原值和累計折舊也要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)的相關(guān)科目,當(dāng)然后續(xù)是成本模式還是公允模式是視你們的具體情況而定第二種如果房屋是你們租入并轉(zhuǎn)租,這也是做"其他業(yè)務(wù)成本",但與前一種的性質(zhì)不同,固定資產(chǎn)是租入固定資產(chǎn),不是你們自有的,像前一種情況的這種處理就不用做了. 出租房屋取得的收入的會計分錄是: 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅 出租房屋發(fā)生的維修費等作為成本,會計分錄是: 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:銀行存款
2021-05-29 09:54:31
你好，房屋出租收入有成本，房子的折舊
2021-05-29 09:58:19
是的，可以房屋的折舊做為成本
2025-03-25 09:27:12
你好！ 可以的
2019-05-16 20:22:48
你好，支付租金時記成本，收到租金記你的收入
2020-03-27 09:13:20
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