為什么2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨？甲房地產(chǎn)開發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱甲公司）有關(guān)業(yè)務(wù)資料如下：（1）2020年1月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房住宅小區(qū)對(duì)外銷售；（2）2020年2月，以出讓方式取得一宗土地使用權(quán)，預(yù)計(jì)使用年限為70年，不準(zhǔn)備開發(fā)建造商品房和經(jīng)營出租，準(zhǔn)備持有待增值后轉(zhuǎn)讓。下列有關(guān)甲公司2020年取得土地使用權(quán)的初始計(jì)量，表述正確的有（　）。1月取得的土地使用權(quán)記入“開發(fā)成本”科目1月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為無形資產(chǎn)2月取得的土地使用權(quán)確認(rèn)為存貨

答： 你好，因?yàn)榍疤崾欠康禺a(chǎn)企業(yè)，主營是賣房子，賣地的，

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的用于建造商品房的土地使用權(quán)為何歸存貨呢？不是無形資產(chǎn)嗎？

答： 您好 因?yàn)槭墙ㄔ旆课葙忂M(jìn)的 要跟房屋一起出售 不是企業(yè)自己使用

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

書上本說: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)，通常應(yīng)確認(rèn)為“無形資產(chǎn)”，但另一句話又是，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果取得的土地使用權(quán)用于土地開發(fā)的，應(yīng) 計(jì)入“開發(fā)成本-土地開發(fā)”，有點(diǎn)模糊，不知道在什么情況下計(jì)“無形資產(chǎn)”和“開發(fā)成本”，如何區(qū)分？

答： 用于房產(chǎn)開發(fā)的土地計(jì)入開發(fā)成本-土地開發(fā)，用于自用的計(jì)入“無形資產(chǎn)”