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羅老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2016-02-26 09:59

房產(chǎn)行業(yè)實操中

業(yè)務(wù)3：興隆房地產(chǎn)公司通過出讓方式取得的土地使用權(quán)50畝用于商品房開發(fā)，支付銀行存款500萬元，契稅的征收率為4%，相關(guān)稅款通過銀行繳納。 ----------這個分錄上記入無形資產(chǎn)了

日期：2014年8月6日
業(yè)務(wù)：興隆房地產(chǎn)公司通過投標方式取得土地使用權(quán)30畝用于商品房開發(fā)，總價款1500萬元，單價50萬元/每畝，契稅征收率4%，當?shù)卣?guī)定的耕地占用稅稅額是22.5元/每平方米，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付土地出讓金和相關(guān)稅費。 （用于商品房開發(fā)的土地使用權(quán)）
----------------這個記入 開發(fā)成本了

是不是課程上弄錯了

羅老師 解答

2016-02-26 08:13

用于房產(chǎn)開發(fā)的土地計入開發(fā)成本-土地開發(fā)，用于自用的計入“無形資產(chǎn)”

羅老師 解答

2016-02-26 10:15

對，如果用于房地產(chǎn)開發(fā)，就應(yīng)該計入“開發(fā)成本-土地開發(fā)”

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相關(guān)問題討論
你好 計入開發(fā)成本-土地使用權(quán)
2019-08-08 14:12:42
土地使用權(quán)按無形資產(chǎn)核算
2018-09-21 14:33:57
用于房產(chǎn)開發(fā)的土地計入開發(fā)成本-土地開發(fā)，用于自用的計入“無形資產(chǎn)”
2016-02-26 08:13:36
房產(chǎn)公司的如果企業(yè)取得自用的土地使用權(quán)，比如建辦公樓等是計入無形資產(chǎn)，如果是開發(fā)商品房售賣，就是開發(fā)成本
2021-12-18 23:02:48
你好，用于房屋建造是可以計入開發(fā)成本的
2017-11-16 21:02:23
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