題目：東大公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為300萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬(wàn)元(其中成本為260萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬(wàn)元)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬(wàn)元，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為( )萬(wàn)元，老師，這道題的分錄是這樣嗎？影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額是35萬(wàn)元嗎？

肉肉老師

職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2021-05-04 22:46

你好同學(xué)，同學(xué)寫(xiě)的分錄是正確的。

57576063 追問(wèn)

2021-05-04 23:06

影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額是我打勾的這幾項(xiàng)嗎？計(jì)算式子是不是我最后寫(xiě)的那樣呢？

57576063 追問(wèn)

2021-05-05 00:14

？老師人呢？

肉肉老師解答

2021-05-05 07:31

同學(xué)你好。這里看不到同學(xué)的分錄，老師幫個(gè)同學(xué)做下賬務(wù)處理：
處置時(shí)：
借：銀行存款  300
貸：其他業(yè)務(wù)收入 300

借：其他業(yè)務(wù)成本 280
貸：投資性房地產(chǎn)-成本 260
投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)  20

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益   20
其他綜合收益      15
貸：其他業(yè)務(wù)成本 35
影響損益的金額：300-280-20+35=35
希望老師的回答對(duì)同學(xué)的學(xué)習(xí)理解有所幫助，加油，很抱歉昨天晚上信號(hào)不好未能及時(shí)回復(fù)成功。