房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為什么包含耕地占用稅

答： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)繳納的契稅和耕地占用稅，由于是按照實(shí)際占用耕地面積計(jì)算，并一次性繳納，因此可以不通過(guò)“應(yīng)交稅金”科目進(jìn)行核算，而直接計(jì)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本費(fèi)用之中,即開(kāi)發(fā)成本中。

土地出讓金為什么不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本，而耕地占用稅確納入其成本？不是很理解？

答： 你好，土地出讓金是做為支付的地價(jià)款進(jìn)項(xiàng)核算，不是開(kāi)發(fā)成本項(xiàng)，

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，我們通過(guò)招拍掛取得的一塊土地用來(lái)建自主經(jīng)營(yíng)的的酒店，我們?nèi)〉猛恋貢r(shí)繳納的出讓金，耕地占用稅，契稅及印花稅如何下帳？

答： 耕地占用稅，契稅可計(jì)入土地使用權(quán)的成本，印花稅可計(jì)入稅金及附加