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立紅老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師

2020-07-24 08:18

你好，土地出讓金是做為支付的地價款進(jìn)項(xiàng)核算，不是開發(fā)成本項(xiàng)，

Lisa 追問

2020-07-24 08:21

那耕地占用稅呢？

立紅老師 解答

2020-07-24 08:22

你好，那耕地占用稅與土地出讓金一起計入支付的土地地價款及相關(guān)稅費(fèi)一項(xiàng)。

Lisa 追問

2020-07-24 08:23

答案是：耕地占用稅也是開發(fā)成本

立紅老師 解答

2020-07-24 08:29

你好，您做的土地增值稅的題還是？

Lisa 追問

2020-07-24 08:35

是的，土地增值稅

立紅老師 解答

2020-07-24 08:38

你好，土地 增值稅中的耕地占用稅是計入開發(fā)成本；契稅是與地價款一起計入支付的土地地價款及相關(guān)稅費(fèi)一項(xiàng)

Lisa 追問

2020-07-24 08:40

土地增值稅是賣房的交還是買房的人交

立紅老師 解答

2020-07-24 08:47

你好，土地增值稅是賣方交的；買方交契稅

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)繳納的契稅和耕地占用稅，由于是按照實(shí)際占用耕地面積計算，并一次性繳納，因此可以不通過“應(yīng)交稅金”科目進(jìn)行核算，而直接計入房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本費(fèi)用之中,即開發(fā)成本中。
2021-05-04 00:29:15
你好，土地出讓金是做為支付的地價款進(jìn)項(xiàng)核算，不是開發(fā)成本項(xiàng)，
2020-07-24 08:18:21
因?yàn)檫@個耕地占用稅是你占用了耕地在施工的過程當(dāng)中所繳納的，那么這個就是放到開發(fā)成本。
2022-04-07 15:56:32
耕地占用稅，契稅可計入土地使用權(quán)的成本，印花稅可計入稅金及附加
2019-11-04 19:14:45
你好做好了發(fā)給你答案
2021-06-20 03:27:52
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