那甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日甲公司開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工結(jié)算，甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅開發(fā)成本，中地價款為10000萬元，土地面積為15,000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米2019年9月，甲公司銷售收入為29000萬元銷售建筑面積為21,800平方米。請你對甲公司銷項稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理。

答： 同學(xué)你好，本題中，可以扣除的土地成本=10000?21800/40000=10000?0.545=5450萬元 一般計稅方法計算應(yīng)交增值稅=（29000-5450）/1.09?0.09=1944.5

甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司上述銷項稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理。

答： 提供了成本（地價）與商品房出售收入（含稅）的核算，而未提供建設(shè)期除土地成本外的進(jìn)項稅額數(shù)據(jù)。國有土地使用權(quán)是沒有進(jìn)項抵扣的。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司上述銷項稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理

答： 本次銷售建筑面積分?jǐn)偟耐恋貎r款=21800*10000/40000=5450萬元 本次銷售可抵減銷項稅=5450/1.09*0.09=454.17萬元