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1。 什么時候預收賬款應該確認收入？ 2. 什么時候做應付賬款暫估，什么是虛開發(fā)票，虛開發(fā)票影響暫估嗎？影響匯算清繳嗎？
笨笨的夢想
于2021-01-31 17:42 發(fā)布 ??1232次瀏覽
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萱萱老師
職稱： 中級會計師
2021-01-31 17:45
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1。 什么時候預收賬款應該確認收入？2. 什么時候做應付賬款暫估，什么是虛開發(fā)票，虛開發(fā)票影響暫估嗎？影響匯算清繳嗎？
答： 如果采取預收貨款方式銷售貨物,銷售收入為貨物發(fā)出的當天
請問匯算清繳時，哪些往來賬要清理，應收應付，預收預付款？
答： 你好，你這些掛的時間都很長嗎？
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
2018年匯算清繳已經(jīng)來臨，請問房地產(chǎn)行業(yè)的收入如何界定呢？未開發(fā)票的預收賬款算不算收入呢？
答： 您好，學員，依據(jù)國稅發(fā)〔2009〕31號規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一的，應視為已經(jīng)完工： ?。ㄒ唬?開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報房地產(chǎn)管理部門備案。 ?。ǘ?開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。 ?。ㄈ?開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權證明。 房地產(chǎn)企業(yè)銷售完工開發(fā)產(chǎn)品，通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預售合同》所取得的收入，應確認為銷售收入的實現(xiàn)，具體按以下規(guī)定確認： ?。ㄒ唬┎扇∫淮涡匀~收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)（權利）之日，確認收入的實現(xiàn)。 ?。ǘ┎扇》制谑湛罘绞戒N售開發(fā)產(chǎn)品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。 ?。ㄈ┎扇°y行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入的實現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認收入的實現(xiàn)。 若不符合上面的條款的預收賬款是不計入收入的。
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萱萱老師 解答
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