這個(gè)體戶如果一般納稅選擇了一般計(jì)稅也是5%嗎？（1）應(yīng)該是自建的不動(dòng)產(chǎn)吧（2）是非自建不動(dòng)產(chǎn)才會(huì)去減原來(lái)的購(gòu)買價(jià)加費(fèi)用吧

答： 你好，你說(shuō)的正確的這個(gè)

計(jì)算交納增值稅時(shí)：個(gè)人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)（非自建）是可以減去購(gòu)買原價(jià)的？個(gè)人轉(zhuǎn)讓非自建的住房不可以減購(gòu)買原價(jià)？

答： 同學(xué)，你好 1.個(gè)人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn) (不含其購(gòu)買的住房)，應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，即：應(yīng)納稅額=（含稅銷售額-購(gòu)買住房?jī)r(jià)款）/（1%2B5%）*5%。 2.個(gè)人轉(zhuǎn)讓其自建的不動(dòng)產(chǎn) (不含其自建自用住房)，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，即：應(yīng)納稅額=含稅銷售額/（1%2B5%）*5%。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

一般納稅人銷售2016年4月30日前自建的不動(dòng)產(chǎn)，如果采用了簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，36個(gè)月不能改變，在2017年銷售2016年5月1日后的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)就不能用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法了吧？一個(gè)單位可以選擇不一樣的計(jì)稅方法，這樣說(shuō)對(duì)嗎

答： 如果是營(yíng)改增以前取得的，是沒有抵扣過(guò)增值稅的，是可以適用簡(jiǎn)易辦法的。