我公司在2013年繳納市政基礎建設費，但是由于政策變更公司沒有動工修建辦公樓庫房，一直擱置，而稅務部門打電話以此為依據(jù)讓我們繳納契稅，如何與他們說明，并且契稅計稅依據(jù)是什么？是否該繳納

答： 購買土地就應該繳納契稅，具體稅率各地不一樣

我公司在2013年繳納市政基礎建設費，但是由于政策變更公司沒有動工修建辦公樓庫房，一直擱置，而稅務部門打電話以此為依據(jù)讓我們繳納契稅，如何與他們說明，并且契稅計稅依據(jù)是什么？是否該繳納

答： 契稅以土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移當事人簽訂的合同成交價格或者核定的市場價格作為計稅依據(jù)。具體地講： （1）國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣的計稅依據(jù)為成交價格。納稅答疑以分期付款方式承受土地、房屋權(quán)屬的，按全額成交價格一次征收契稅。變賣抵押的土地、房屋按變賣價或者拍賣價作為成交價格。 （2）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。這樣規(guī)定，是因為土地使用權(quán)贈與、房屋贈與屬于特殊的轉(zhuǎn)移形式，不需要交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益，在計算征稅時只能參照市場上同類土地、房屋的價格計算征稅。 （3）土地、房屋權(quán)屬作價投資入股，以土地、房屋權(quán)屬低債，以無形資產(chǎn)方式、獲獎方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。 （4）土地使用權(quán)交換、房屋交換的計稅依據(jù)，為所交換土地使用權(quán)、房屋的價格差額。 對于成交價格明顯低于市場價格并無正當理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋價格的差額明顯不合理并且無正當理由的，由征收機關(guān)參照市場價格核定。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

全資子公司向母公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，母公司是否繳納契稅？政策依據(jù)是什么

答： 你好，全資子公司向母公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，母公司需要繳納契稅 因為沒有這方面的免征優(yōu)惠，所以需要繳納?