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送心意

凱瑞老師

職稱中級會計師,CMA,初級會計師

2020-12-05 18:02

您好!
了解物業(yè)公司都有哪些收費項目,哪些全額計稅、哪些差額計稅;
有哪些支出;
相關(guān)的稅收政策有哪些。
科目有:庫存現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、低值易耗品、固定資產(chǎn)、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費、其他應(yīng)付款、實收資本、本年利潤、利潤分配、主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、營業(yè)外收入、主營業(yè)務(wù)成本、其他業(yè)務(wù)成本、財務(wù)費用、營業(yè)外支出、所得稅費用等

旋律 追問

2020-12-05 19:09

那在與地產(chǎn)交接時一般會涉及什么業(yè)務(wù)呢

凱瑞老師 解答

2020-12-05 20:24

您好!
已發(fā)生的公用部分的水、電、氣進(jìn)行結(jié)算;

小區(qū)商品房在交給業(yè)主前。雙方共同驗收。

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計入代收代繳費用--代收專項維修基金. 物業(yè)公司的專項維修資金屬于業(yè)主所有,專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造,不得挪作他用. 維修基金屬于政府收費,物業(yè)只是代收費,收齊之后,要全額移交維修基金管理中心或建設(shè)局相關(guān)部門. 會計分錄如下: (1)收到專項維修金時 借:現(xiàn)金等 貸:專項應(yīng)付款-代管基金 (2)用于專項維修支出時 借:專項應(yīng)付款-代管基金 貸:銀行存款等
2021-12-13 18:50:26
借:銀行存款 貸:主營業(yè)務(wù)收入 貸:應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-銷項稅額
2018-02-07 17:15:59
你好,這個是收入還是支出? 收入計入營業(yè)外收入,支出計入營業(yè)外支出
2016-07-13 14:46:35
會計學(xué)堂里有個物業(yè)公司會計賬務(wù)處理實操,所有的業(yè)務(wù)都有,建議你去那里查看一下
2021-04-23 13:23:39
記入物業(yè)公司的其他業(yè)務(wù)收入。
2018-02-07 13:56:12
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