wo 追問

2020-11-25 10:28

就是不知道，所以請教老師比如什么相關(guān)證明呢？

花卷老師 解答

2020-11-25 10:33

根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條
(
三
)
及《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅有關(guān)問題的
通知》（國稅函
[2010]220
號(hào)）第三條（一）的規(guī)定，如果能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙?br/>融機(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)單獨(dú)扣除財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款
利率計(jì)算的金額，其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用，按《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條（一）、（二）
項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的
5
％以內(nèi)計(jì)算扣除；即如果能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)
證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用
=
利息
+
條本條（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和的
5
％以內(nèi)計(jì)算扣除。
企業(yè)不能自行選擇，應(yīng)該按所達(dá)到條件去執(zhí)行對應(yīng)的扣除比例。
同學(xué)你好
就看您是否取得金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)證明，如果取得了那就是可區(qū)分的 ，如果沒取得那就是不可區(qū)分的，明白了嗎？

wo 追問

2020-11-25 11:20

老師，請問企業(yè)與企業(yè)間的借款合同，企業(yè)與個(gè)人的借款合同，明確了利息，請問這部分的利息支出算是利息明確嗎？

花卷老師 解答

2020-11-25 12:21

同學(xué)你好可以稅前扣除，但是不能超過金融行業(yè)的利率。