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冉老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析

2020-09-15 10:26

你好,繳納契稅是按照不含增值稅金額計(jì)算

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你好,繳納契稅是按照不含增值稅金額計(jì)算
2020-09-15 10:26:48
同學(xué)你好,公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn) 一、增值稅:(本次合同價(jià)-買入價(jià))/1.05*5% 土地增值稅=增值額*稅率-扣除合計(jì)*速算扣除系數(shù)   扣除合計(jì):買入價(jià)格+買入交易手續(xù)費(fèi)+買入契稅+城建稅及附加+本次印花稅+評(píng)估費(fèi)+折舊+中介費(fèi)   增值額:賣出-增值稅-(扣除合計(jì))
2022-03-25 15:20:16
《國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào)》:一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。 繳納增值稅:(200-100)*0.05=5萬 增值稅附加=5*(7%+3%+2%)=0.6萬元 企業(yè)所得稅=(成交價(jià)-資產(chǎn)賬面價(jià)值-附加稅)*0.25
2016-07-12 17:43:07
你好,契稅一般是由買方繳納 。實(shí)際買賣中以合同為準(zhǔn)
2020-10-29 12:17:18
你好 增值稅是銷售的一方繳納 購入房不需要繳納增值稅
2020-07-27 16:10:41
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