現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓2017年購買的房屋，增值稅和土地增值稅稅怎么計算交納

答： 同學(xué)你好，公司轉(zhuǎn)讓房產(chǎn) 一、增值稅：（本次合同價-買入價）/1.05*5% 土地增值稅=增值額*稅率-扣除合計*速算扣除系數(shù) 　　扣除合計：買入價格+買入交易手續(xù)費+買入契稅+城建稅及附加+本次印花稅+評估費+折舊+中介費 　　增值額：賣出-增值稅-（扣除合計）

土地的增值稅，如購買時土地款6000萬，現(xiàn)在估值4.2億，大約需要交多少增值稅？謝謝！

答： 按最高一檔交稅 土增稅稅率有以下情況： 1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%； 2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%； 3、增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%； 4、增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數(shù)。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，我們購買的土地用于自建廠房，需要繳納土地增值稅嗎？

答： 這個不需要繳納土地增值稅的