老師 我們公司借給別人90萬 可對方用票面價值100萬的房屋抵賬我應(yīng)該怎么入賬呢 還有以后我公司賣這處房屋 賣95萬或賣85萬分別要怎么入賬呢

答： 我們公司借給別人90萬 可對方用票面價值100萬的房屋抵賬 以90萬元入賬 計入固定資產(chǎn)即可 以后處置房產(chǎn)就按照處理固定資產(chǎn) 通過固定資產(chǎn)清理科目即可

法院拍賣公司房屋金額大于賬面價值如何帳務(wù)處理

答： 你好！你是哪一方？購買方還是出售方？

報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

?1，投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式計量，公允價值于賬面價值的差異計入哪里？2.自用房屋轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)（采用公允價值模式計量），公允價值大于房屋賬面價值的計入哪里？

答： 投資性房地產(chǎn)由 成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式： 應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理。 2.將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。 舉個例子：企業(yè)賬面價值為70萬元（為簡化處理，這里直接賬面價值哈）已對外出租一棟寫字樓，決定將其由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該寫字樓的公允價值為78萬元(或65萬元)，甲企業(yè)按凈利潤的10%計提盈余公積。 1. 公允價值78萬元>賬面價值70萬元時： (1)借：投資性房地產(chǎn)——成本 78 貸：投資性房地產(chǎn) 70 利潤分配——未分配利潤8(78-70) (2)借：利潤分配——未分配利潤0.8 (8×10%) 貸：盈余公積 0.8 2. 公允價值65萬元<賬面價值70萬元時： (1)借：投資性房地產(chǎn)——成本 65 利潤分配——未分配利潤5 (70-65) 貸：投資性房地產(chǎn) 70 (2)借：盈余公積 0.5 (5×10%) 貸：利潤分配——未分配利潤0.5