老師，房地產(chǎn)公司收入20億得交多少稅啊？小規(guī)模

答： 你好，首先你這個小規(guī)模納稅人有20億收入的話，稅務局會要求你轉為一般納稅人的 因為不知道你具體是什么收入，按照3%來計算，大約需要繳納0.6億的稅

房地產(chǎn)公司小規(guī)模，以前的開發(fā)成本該如何處理，是一直當存貨么？季報的時候怎么辦

答： 沒有完工的，就是存貨

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

按揭買的房子，房地產(chǎn)公司如何確定收入

答： 問：根據(jù)國稅發(fā)[2009]31號文，第十四條中規(guī)定“已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本=已實現(xiàn)銷售的可售面積X可售面積單位工程成本”。如果某間房子已完工，可售面積是120平方米，總價是100萬，采取銀行按揭方式銷售。至當年12月31日止，僅收到首付款30萬。請問當年“已實現(xiàn)銷售的可售面積”是120平方米還是36平方米？ 　　答：根據(jù)國稅發(fā)[2009]31號文第六條第（三）款規(guī)定，如果采取按揭方式銷售房地產(chǎn)，應按照合同的約定確定收入。一般情況下，首付和銀行應同時進行，即使由于跨年度導致首付時間和銀行轉賬時間的差距，也應按照銷售合同約定的時間確定收入。所以，上述可售面積應按120米計算。 　　對由于跨年度導致首付時間與銀行轉賬時間的差距，也要按合同約定的時間來確認收入，原則不變。