老師，買了商品用地，建設(shè)好后建筑面積10萬平方米，其中6萬平米自用，只租不能轉(zhuǎn)讓出售，3.5萬平方米無償移交給政府，0.5萬平方米可以出售，預估出售建筑物收入2.7億，請問老師，我要交土地增值稅用出售收入減去開發(fā)成本，這開發(fā)成本是怎么取數(shù)

答： 你好，同學。 開發(fā)成本按你建這房子總的計入成本的金額分攤至出售面積來確定。

老師，關(guān)于土地及地面上的建筑物收回國有，那么土地免增值稅及土地增值稅，地面的建筑物一起打包，是否可以享受免稅？印花稅需要繳納的嗎？

答： 你好同學，國家收回的原因是什么呀？為什么要收回去呢？

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師您好 想問一下如果評估土地的價值，里面涉及的增值稅計算基數(shù)應該是什么，如果是建筑物評估，增值稅計算基數(shù)又是什么

答： 評估公司出具的評估報告的資產(chǎn)價值