54. [多選題] 計(jì)算土地增值稅，舊房及建筑物可以扣除的金額有（　?。? A．轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金 B．取得土地的地價(jià)款 C．評(píng)估價(jià)格 D．重置成本 答案 A B C 這題為啥不選擇d

答： 你好，重置價(jià)格和賣出公允價(jià)值相當(dāng)，這樣就沒(méi)有土地增值，不用交土地增值稅

老師，買了商品用地，建設(shè)好后建筑面積10萬(wàn)平方米，其中6萬(wàn)平米自用，只租不能轉(zhuǎn)讓出售，3.5萬(wàn)平方米無(wú)償移交給政府，0.5萬(wàn)平方米可以出售，預(yù)估出售建筑物收入2.7億，請(qǐng)問(wèn)老師，我要交土地增值稅用出售收入減去開(kāi)發(fā)成本，這開(kāi)發(fā)成本是怎么取數(shù)

答： 你好，同學(xué)。 開(kāi)發(fā)成本按你建這房子總的計(jì)入成本的金額分?jǐn)傊脸鍪勖娣e來(lái)確定。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

營(yíng)改增后，政府因重大建設(shè)收回的房地產(chǎn)補(bǔ)償金，土地免收增值稅，建筑物的部分要收增值稅嗎？

答： 如果能夠分開(kāi)計(jì)價(jià)，對(duì)于地上部分是要交納增值稅的。不能分開(kāi)核算，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定。