你好，就是境外的企業(yè)或者個(gè)人持有我們中國(guó)境內(nèi)的房子之類的，中國(guó)人買了過(guò)來(lái)，就是這個(gè)意思

你好， 是含稅金額的

一、有形動(dòng)產(chǎn)和 不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收差異： 1、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)稅率為9%，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為13%。 2、一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，稅率9%。與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 小規(guī)模納稅人和個(gè)體工商戶出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含個(gè)體工商戶出租住房），按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。 其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房），應(yīng)按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 其他個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。 小規(guī)模納稅人中的單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)，不能自行開具增值稅發(fā)票的，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開增值稅發(fā)票。 其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，可向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)代開增值稅發(fā)票。 二、無(wú)形資產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)增值稅征稅差異 稅率不同：無(wú)形資產(chǎn)為6%，不動(dòng)產(chǎn)9%。 三、 需要視情況而定。視同銷售中的無(wú)償交易的行為一般可以理解為商家對(duì)于顧客，無(wú)論他是否消費(fèi)，都給予贈(zèng)送，對(duì)方取得的贈(zèng)品完全無(wú)償，則應(yīng)當(dāng)計(jì)征增值稅，如果買一贈(zèng)一，商家說(shuō)贈(zèng)品是無(wú)償，但是本質(zhì)相當(dāng)于折扣，應(yīng)當(dāng)把他作為費(fèi)用結(jié)轉(zhuǎn)成本，就不用增收增值稅了。

您好，您的問(wèn)題是什么呢？

留抵稅額，是指企業(yè)當(dāng)期的增值稅銷項(xiàng)稅額小于進(jìn)項(xiàng)稅額的差額，我國(guó)之前采取不予退還留抵稅額，結(jié)轉(zhuǎn)到下一個(gè)納稅期繼續(xù)抵扣的做法。必須是以前沒(méi)有抵扣過(guò)的且稅法規(guī)定可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅大于銷項(xiàng)稅的差額。