有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)籌劃：1.房地產(chǎn)企業(yè)，銷(xiāo)售全部外包，但傭金太大了，達(dá)到20%到30%，稅法規(guī)定，只允許扣除5%。請(qǐng)問(wèn)這種情況如何做好稅務(wù)籌劃？用什么辦法把另外的25%變成稅前可扣除的。2.如何加大開(kāi)發(fā)費(fèi)用？謝謝老師，辛苦了

答： 你這里的話可以考慮把另外25%的費(fèi)用歡迎的項(xiàng)目支付，就是說(shuō)和這個(gè)擁金承包方，這兩方給他商量好另外的25%，通過(guò)這個(gè)承包方的形式把這個(gè)錢(qián)給支付出去。也就是說(shuō)，在簽訂這個(gè)承包合同的時(shí)候，另外加25%的金額，這25%你就在賬上不要用傭金的形式支付，而是以這個(gè)支付承包款的形式支付，就相當(dāng)于自己的開(kāi)發(fā)成本或者是開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)償為物業(yè)公司提供管理用房，要交房產(chǎn)稅等稅費(fèi)嗎？由誰(shuí)交？開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)如何籌劃稅費(fèi)？

答： 房產(chǎn)稅和土地使用稅都是房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。沒(méi)有出租的房屋按照房產(chǎn)余值1.2%計(jì)征房產(chǎn)稅，出租房屋按照租金收入12%計(jì)征房產(chǎn)稅。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，房地產(chǎn)企業(yè)只有一個(gè)項(xiàng)目，所有人員的費(fèi)用可以都計(jì)入開(kāi)發(fā)成本-間接開(kāi)發(fā)費(fèi)用嗎

答： 你好；? 是的； 這些計(jì)入項(xiàng)目的 間接開(kāi)發(fā)費(fèi)用核算的? ?