某企業(yè)20×0年12月20日購入一棟寫字樓，原值為15 000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為30年，預(yù)計(jì)凈殘值為600萬元，使用直線法計(jì)提折舊。自20×6年起，該企業(yè)將寫字樓對(duì)外出租，已與A公司簽訂租賃協(xié)議，協(xié)議約定租賃開始日為20×6年1月1日，租期為2年，每年租金為900萬元。20×6年1月1日與20×7年1月1日，該企業(yè)預(yù)收A公司租金900萬元。該企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。20×8年1月31日，該企業(yè)將寫字樓以14 000萬元的價(jià)格對(duì)外出售，款項(xiàng)收存銀行。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。該寫字樓的公允價(jià)值如下表：要求：（1） 編制20×6年企業(yè)將自用寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄；（2）編制20×6年、20×7年企業(yè)預(yù)收租金，并確認(rèn)收入（為簡(jiǎn)化計(jì)算，假定按年確認(rèn)收入）的會(huì)計(jì)分錄；（2） 編制20×6年、20×7年投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄；（3） 編制20×8年1月31日寫字樓對(duì)外出售的會(huì)計(jì)分錄。

答： 你好 （1） 編制20×6年企業(yè)將自用寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄； 借，投資性房地產(chǎn)一成本13000 借，累計(jì)折舊2400 貸，固定資產(chǎn)15000 貸，其他綜合收益400 （2）編制20×6年、20×7年企業(yè)預(yù)收租金，并確認(rèn)收入（為簡(jiǎn)化計(jì)算，假定按年確認(rèn)收入）的會(huì)計(jì)分錄； 借，銀行存款900 貸，預(yù)收賬款900 借，預(yù)收賬款 貸，其他業(yè)務(wù)收入900 （2） 編制20×6年、20×7年投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄； 借，投資性房地產(chǎn)一公變200 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益200 借，投資性房地產(chǎn)一公變600 貸，公允價(jià)值變動(dòng)損益600 （3） 編制20×8年1月31日寫字樓對(duì)外出售的會(huì)計(jì)分錄。 借，銀行存款14000 貸，其他業(yè)務(wù)收入14000 借，其他業(yè)務(wù)成本12600 借，公允價(jià)值變動(dòng)1000 借，其他綜合收益400 貸，投資性房產(chǎn)一成本13000 貸，投資性房地產(chǎn)一公變1000

自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，預(yù)計(jì)凈殘值發(fā)生改變，計(jì)提投資性房產(chǎn)折扣時(shí)，殘值用之前的還是新確定的

答： 你好，都是沿用固定資產(chǎn)時(shí)的

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

4:51<投資性房地產(chǎn)綜合1.簡(jiǎn)答題1,甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下：資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當(dāng)日以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司。租期24個(gè)月，購買價(jià)款1300萬元，預(yù)計(jì)凈殘值100萬元，預(yù)計(jì)使用壽命20年，采用年限平均法計(jì)提折舊。資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入6萬元，存入銀行。資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以1500萬元的價(jià)格出售該寫字樓。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。要求：根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務(wù)，編制相關(guān)業(yè)務(wù)的完整會(huì)計(jì)分錄，寫明時(shí)間或摘要。拍照上傳。輸入答案

答： 1借固定資產(chǎn)1300 貸銀行存款1300 借投資性房地產(chǎn)1300 貸固定資產(chǎn)1300