4:51<投資性房地產(chǎn)綜合1.簡答題1,甲公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行計(jì)量。2019到2022年相關(guān)資料如下：資料一：2019年12月31日，甲公司用銀行存款購買新寫字樓，當(dāng)日以經(jīng)營租賃的方式租給乙公司。租期24個(gè)月，購買價(jià)款1300萬元，預(yù)計(jì)凈殘值100萬元，預(yù)計(jì)使用壽命20年，采用年限平均法計(jì)提折舊。資料二：2020年1月31日，甲公司收到第一個(gè)月租金收入6萬元，存入銀行。資料三：2022年1月1日，租賃期屆滿，甲公司以1500萬元的價(jià)格出售該寫字樓。不考慮相關(guān)稅費(fèi)等其他因素。要求：根據(jù)資料一到資料三中發(fā)生的業(yè)務(wù)，編制相關(guān)業(yè)務(wù)的完整會(huì)計(jì)分錄，寫明時(shí)間或摘要。拍照上傳。輸入答案

答： 1借固定資產(chǎn)1300 貸銀行存款1300 借投資性房地產(chǎn)1300 貸固定資產(chǎn)1300

20X1年12月31日，甲公司購人-棟樓房用于出租，確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，原始價(jià)值為15 000 000元，折舊年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，按年限平均法計(jì)提折舊。20X3年6月30日，該公司決定自當(dāng)日起改為以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。已知20X2年12月31日該樓房的公允價(jià)值為16000000元，20X3年6月30日的公允價(jià)值為16300000元。要求:根據(jù)以上資料，編制甲公司20X3年6月30日的會(huì)計(jì)分錄。

答： 您好 會(huì)計(jì)分錄如下 借:投資性房地產(chǎn)--成本 16300000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1125000 貸:投資性房地產(chǎn) 15000000 利潤分配--未分配利潤 2182500 盈余公積 242500

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

作業(yè)：1、41、2×21 年 8 月 10 日，甲公司支付價(jià)款 2980 萬元購入一處寫字樓，公司董事會(huì)已做出書面決議，將該房屋用于對外出租。8 月 25 日，甲公司與 B 公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將寫字樓出租給 B 公司使用，租賃期開始日為 2×21 年 9 月 1 日，租賃期為 5 年，年租金為 180 萬元，自租賃期開始日起，每年 9 月 1日按年預(yù)收租金。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫字樓預(yù)計(jì)使用年限為 20 年，預(yù)計(jì)凈殘值為 100 萬元，采用年限平均法計(jì)提折舊。2×21 年 12 月 31 日，甲公司對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行了減值測試，預(yù)計(jì)可收回金額為 2700 萬元。（為簡化起見，假定每年 12 月 31 日計(jì)提折舊、確認(rèn)租金收入)。假定不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：編制甲公司有關(guān)該投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄：（單位：萬元）(1)2×21 年 8 月 10 日，購入寫字樓。(2)2×21 年 9 月 1 日，預(yù)收租金。(3)2×21 年 12 月 31 日，計(jì)提折舊并確認(rèn)租金收入。(4)2×21 年 12月31日，計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

答： 1借固定資產(chǎn)2980 貸銀行存款2980