我是房地產(chǎn)業(yè)，銷(xiāo)售按老項(xiàng)目5%開(kāi)票，現(xiàn)在我有門(mén)市出租，應(yīng)該按9%繳納還是5%的，出租時(shí)間是17年12-9到18-12-10滯納金怎么計(jì)算，需要繳納什么稅種，謝謝

答： 滯納金從17-12-9開(kāi)始算嗎

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出租未銷(xiāo)售的商鋪如何申報(bào)繳納各項(xiàng)稅金？

答： 1、按照租金收入交納5%的增值稅稅；按增值稅稅額的7%交城維稅，按增值稅額的3%交教育費(fèi)附加； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，年利潤(rùn)額在3萬(wàn)以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額在3-10萬(wàn)元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額超過(guò)10萬(wàn)元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

房地產(chǎn)項(xiàng)目出租、自用、自持后銷(xiāo)售，按照銷(xiāo)售一手房還是二手房處理？

答： 同學(xué)你好 沒(méi)在你們名下還是在你們庫(kù)存里就是一手房