房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出租未銷售的商鋪如何申報(bào)繳納各項(xiàng)稅金？

答： 1、按照租金收入交納5%的增值稅稅；按增值稅稅額的7%交城維稅，按增值稅額的3%交教育費(fèi)附加； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)（單位），租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，年利潤(rùn)額在3萬(wàn)以下的按18%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額在3-10萬(wàn)元的，按27%的稅率交企業(yè)所得稅，年利潤(rùn)額超過(guò)10萬(wàn)元的按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照如上稅率交納企業(yè)所得稅。

我是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，只收取了部分押金，需要繳納防洪保安基金嗎？

答： 你好，不需要的，當(dāng)月繳納的防洪基金,計(jì)稅依據(jù)就是當(dāng)月的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)于建好的房子，還未辦理產(chǎn)權(quán)證，處于閑置狀態(tài)，要不要繳納房產(chǎn)稅呢？

答： 房產(chǎn)是否辦理了房產(chǎn)證，并不是繳納房產(chǎn)稅的前提條件，只要房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)就需要繳納房產(chǎn)稅。