1.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式有幾種?分別是什么?各自之間的轉(zhuǎn)換原則?2.投資性房地產(chǎn)成本模式下使用的會計科目有哪些?

答： 兩種 成本模式和公允模式 成本模式可以轉(zhuǎn)為公允模式，是會計政策變更，差額計入留存收益。公允模式不能轉(zhuǎn)為成本模式

老師，有一事不明，為何采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，借記投資性房地產(chǎn)——成本，貸記銀行存款，投資性房地產(chǎn)科目和投資性房地產(chǎn)——成本科目，有什么區(qū)別？

答： 這兩個科目的主要區(qū)別是，投資性房地產(chǎn)——成本科目是指投資者在收購投資性房地產(chǎn)時所支付的成本，而借記投資性房地產(chǎn)-成本科目是指在收購投資性房地產(chǎn)后，隨著物業(yè)價值的變動，調(diào)整后的投資性房地產(chǎn)成本。因此，在投資性房地產(chǎn)收益率計算中，采用公允價值模式進行后續(xù)計量，則應該使用貸記投資性房地產(chǎn)-成本科目，而不是投資性房地產(chǎn)-成本科目。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

處置投資性房地產(chǎn)時，按該項投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷，借記“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”科目，按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目，按其差額，借記“其他業(yè)務成本”科目這句話為什么是對的，沒看懂

答： 您好，就是處置把賬面凈值結(jié)轉(zhuǎn)其他業(yè)務成本