房地產企業(yè)的 增值稅和 土地增值稅 感覺是不是重復征稅了啊 他們的計稅依據(jù)一樣吧

答： 您好，不重復的，計稅依據(jù)不一樣的

房地產企業(yè)征增值稅與土地增值稅的計稅依據(jù)一樣嗎

答： 房地產企業(yè)征增值稅與土地增值稅的計稅依據(jù)一樣嗎 你好，不一樣。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

為方便納稅人，簡化土地增值稅預征稅款計算，房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產項目的，可按照以下方法計算土地增值稅預征計征依據(jù)：土地增值稅預征的計征依據(jù)=預收款-應預繳增值稅稅款依據(jù)上述規(guī)定，預繳土增增值稅的計稅依據(jù)為“預收款-應預繳增值稅稅款”。問，我譬如我預收100萬元房款，土增計稅依據(jù)為（100萬-100萬/1.05*0.03）*4%=3.89萬，對嗎？如果我直接交了5%的增值稅，土地增值稅該怎么計算？

答： 您好，如果您已經交付，那本期不存在預繳增值稅，則土增稅的計稅基數(shù)扣除銷項稅（如果是簡易征收，則扣除5%增值稅；如果是一般征收，則扣除土地價款抵扣后的銷項稅）