3.A企業(yè)2017年12月31日購入一棟房屋,以銀行存款支付買價80000000元,已經(jīng)與乙公司簽訂租賃合同,自2018年1月1日起租,按年度每年收取租金3000000元,因此,A企業(yè)將購入的房屋確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),假定按照年度確認(rèn)租金收入。本題假定不考慮增值稅。 要求:分別按照下列兩種假定模式做出相應(yīng)的會計處理。 (1)假定A企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量,采用年限平均法計提折舊,預(yù)計使用年限為50年,預(yù)計凈殘值為0。 ①編制A企業(yè)取得用于出租的房屋時相關(guān)的會計處理。 ②編制2018年12月31日,A企業(yè)收取2018年租金的會計分錄。 ③編制2018年12月31日,A企業(yè)計提2018年度折舊額的會計分錄。 ④2019年12月31日,A企業(yè)將該房屋出售,收到價款82000000元,假定不考慮減值等其他因素,編制A企業(yè)出售該房屋的會計分錄。 (2)假定A企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量,2018年12月31日,該房屋公允價值為81000000元。2019年12月31日,A企業(yè)將該房屋出售,收到價款82000000元。 ①編制2018年12月31日,A企業(yè)
朦曉
于2020-06-17 10:16 發(fā)布 ??1540次瀏覽
- 送心意
暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
2020-06-17 10:27
你好,題目完整的發(fā)上來
相關(guān)問題討論

1、編制取得投資性房地產(chǎn)的會計分錄。
借投資性房地產(chǎn)800
貸銀行存款800
2020-06-26 20:55:23

你好,題目完整的發(fā)上來
2020-06-17 10:27:17

你好,把題目完整的發(fā)上來看看
2020-06-17 10:08:35

你好
借,銀行存款20000000
貸,其他業(yè)務(wù)收入20000000
借,其他業(yè)務(wù)成本20000000
貸,投資性房地產(chǎn)——成本18000000
貸,投資性房地產(chǎn)累計折舊 2000000
2020-05-25 11:38:11

你好,分錄為:
借:銀行存款 20000000
貸 其他業(yè)務(wù)收入 20000000
借 :其他業(yè)務(wù)成本 16000000
投資性房地產(chǎn)累計折舊2000000
貸 投資性房地產(chǎn) 18000000
2021-11-16 09:42:42
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朦曉 追問
2020-06-17 10:28
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