4、（10分）甲公司將其出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。租賃期滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價(jià)款為 30 000萬元，乙公司已用銀行存款付清。（1）假設(shè)這棟寫字樓原采用成本模式計(jì)量。出售時(shí)，該棟寫字樓的成本為 25 000萬元，已計(jì)提折舊 2 000萬元。（2）假設(shè)這棟寫字樓原采用公允價(jià)值模式計(jì)量。出售時(shí)，該棟寫字樓的成本為 22 000萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為借方余額3 000萬元。要求：分別編制兩種情況下相關(guān)會(huì)計(jì)處理分錄（單位為萬元）。

答： 您好 1.借銀行存款30000 貸其他業(yè)務(wù)收入30000 借其他業(yè)務(wù)成本23000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2000 貸投資性房地產(chǎn)25000 2.借銀行存款30000 貸其他業(yè)務(wù)收入30000 借其他業(yè)務(wù)成本22000 貸投資性房地產(chǎn)22000 借其他業(yè)務(wù)成本3000 貸公允價(jià)值變動(dòng)損益3000

甲公司將其出租的一棟寫字樓確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)?租賃期屆滿后，甲公司將該棟寫字樓出售給乙公司，合同價(jià)款為20 000 000元，乙公司已用銀行存款付清?假設(shè)這棟寫字樓原采用成本模式計(jì)量?出售時(shí)，該棟寫字樓的成本為18 000 000元，已計(jì)提折舊2 000 000元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)?要求：編制甲公司處置該寫字樓的會(huì)計(jì)處理?

答： 你好，分錄為： 借：銀行存款 20000000 貸 其他業(yè)務(wù)收入 20000000 借 ：其他業(yè)務(wù)成本 16000000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2000000 貸 投資性房地產(chǎn) 18000000

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

2019年3月31日,淮源企業(yè)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)租賃合同到期,為了提高廠房的租金收入,淮源企業(yè)開始對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建并決定工程完工后再繼續(xù)出租。該廠房按照成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,原價(jià)為2000萬元,已計(jì)提折舊舊800萬元。6月30日,廠房改擴(kuò)建工程完工,以銀行存款支付工程改擴(kuò)建支出400萬元,即日起將該廠房出租給乙企業(yè)。要求:做出淮源企業(yè)相應(yīng)的賬務(wù)處理

答： 你好，稍等下，在寫分錄