余周周今年32歲,已婚,未生子。最近準(zhǔn)備在石家莊買房為老人居住,看中一處房產(chǎn),要求面積為85-120平,一平12000元。開發(fā)商規(guī)定首付最少為20%,然后每年年末還款,最長貸款年限為20年,銀行利率為6%。余周周家庭收入為15000元/月,每個(gè)月生活費(fèi)等5000元/月,現(xiàn)存款為50萬元。請(qǐng)為余周周制定買房計(jì)劃。(買多大的房子,首付多少,貸多少年,每年末要還多少錢,不影響后邊的生活,請(qǐng)說明原因,寫出思考以及計(jì)算過程)麻煩老師說出詳細(xì)的步驟,謝謝

怕孤獨(dú)的河馬
于2020-06-14 19:49 發(fā)布 ??722次瀏覽
- 送心意
冉老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
2020-06-14 20:06
你好,
處理過程如下
一個(gè)月收入15000,生活費(fèi)5000,可以付款15000-5000=10000一年付款120000
首付款50萬,
先計(jì)算房子總價(jià)=50+120000*(p/a,6%,20)
計(jì)算出來后,還要看一下,首付款是不是達(dá)到20%,
然后總價(jià)款,除以一瓶米的單價(jià),就是能夠買多大的房子
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那么現(xiàn)存50萬,就是首付50萬是可以的。
未來可以有1萬/月的還貸資金。
那么就是
50萬%2B1萬*(P/A,6%/12,20*12),求出結(jié)果。
2020-06-13 18:50:47
那么現(xiàn)存50萬,就是首付50萬是可以的。
未來可以有1萬/月的還貸資金。
那么就是
50萬+1萬*(P/A,6%/12,20*12),求出結(jié)果。
你這里實(shí)際就是一個(gè)年金現(xiàn)值,首先現(xiàn)有的50萬滿足其首付,后面的還款是一個(gè)年金現(xiàn)值的計(jì)算。
2020-06-13 22:55:55
你好,這個(gè)計(jì)算的是對(duì)的
2020-06-15 18:51:31
處理過程如下
一個(gè)月收入15000,生活費(fèi)5000,可以付款15000-5000=10000一年付款120000
首付款50萬,
先計(jì)算房子總價(jià)=50%2B120000*(p/a,6%,20)
計(jì)算出來后,還要看一下,首付款是不是達(dá)到20%,
然后總價(jià)款,除以一瓶米的單價(jià),就是能夠買多大的房子
2020-06-15 10:19:17
現(xiàn)存50萬,就是首付50萬是可以的。
未來可以有1萬/月的還貸資金。
那么就是
50萬 1萬*(P/A,6%/12,20*12),求出結(jié)果。
你這里實(shí)際就是一個(gè)年金現(xiàn)值,首先現(xiàn)有的50萬滿足其首付,后面的還款是一個(gè)年金現(xiàn)值的計(jì)算。
2020-06-15 08:59:29
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