投房成本模式轉公允模式，差額為什么計入留存收益?

答： 投資性房地產后續(xù)計量模式從成本變?yōu)楣蕛r值模式計量屬于會計政策變更，故應當追溯調整。調整留存收益就是在進行追溯調整，也就是說如果一開始就采用公允價值計量模式的話，后續(xù)計量會產生公允價值變動損益，而原來卻采用的是成本法是沒有進行確認的，現(xiàn)在進行轉換時賬面價值與公允價值有差異，說明在那段時間里如果采用公允價值計量的話是有公允價值變動存在的，現(xiàn)在變更計量模式，假定一開始就用的是公允價值計量模式，則應該確認公允價值變動損益的，當然，在現(xiàn)在這個時點來看，這個差額就應該是進入留存收益了。

不管采用成本模式還是公允模式，初期不都按成本模式處理嗎，那成本模式轉入工作模式差額不是計入其他綜合收益嗎，那30不是其他綜合收益嗎，不影響損益呀

答： 你好 期初沒有差異，430萬是期末的公允價值金額 所以公允價值變動是30 再加上收入40萬一共是70萬元

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

成本模式變?yōu)楣誓Ｊ?，入賬價值不是按公允入嗎？差額記其他綜合收益，為什么按成本入？

答： 學員你好， 能否把具體問題拿出來呢？ 成本模式變?yōu)楣誓Ｊ?，投資性房地產，入賬是按照公允價值計入的，按照成本結轉固定資產賬面價值，差額看在借方還是貸方，借方計入公允價值變動損益，貸方計入其他綜合收益。