房地產(chǎn)公司7月有開預(yù)收款和銷售款發(fā)票，預(yù)收款已預(yù)繳增值稅，繳水利基金時(shí)，是只交銷售款部分還是預(yù)收款也要交？另8月份上述預(yù)收款發(fā)票已開購(gòu)房發(fā)票，怎么繳水利基金

答： 同學(xué)你好 預(yù)收賬款也要交的

老師，您好，房地產(chǎn)公司預(yù)收房款發(fā)生已預(yù)繳3%增值稅，后期退房直接沖減預(yù)收帳款，對(duì)預(yù)繳增值稅3%，當(dāng)月是直接沖減本月預(yù)收房款，這樣有風(fēng)險(xiǎn)嗎？

答： 您好，沒有風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)每個(gè)月預(yù)繳的時(shí)候，預(yù)收賬款取當(dāng)月的貸方發(fā)生額即可。 如果有退房的，做預(yù)收賬款貸方負(fù)數(shù)，這樣當(dāng)月的預(yù)收賬款貸方發(fā)生額就是扣除退房款后的收款金額

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)公司取得土地后賣地皮給個(gè)人，請(qǐng)問賣地皮的核算是和賣商品房的核算一樣的嗎？比如收到定金時(shí)需要預(yù)繳增值稅

答： 你好，同學(xué)！屬于轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)權(quán)，核算是一樣核算的，需要無(wú)聊增值稅及附加稅的。