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陳詩晗老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2020-04-18 16:15

你好，同學(xué)。
是的，增值稅是銷項-進項。
你是一般納稅人，不管銷售給認證，你進項都可抵扣的。
土地增值稅是根據(jù)增值額計算的。

小鑫 追問

2020-04-18 16:19

增值額是我的含稅售價減去我的買入價及發(fā)生的相關(guān)稅費等費用的差額嗎

陳詩晗老師 解答

2020-04-18 16:22

是的，就是增值額部分。

小鑫 追問

2020-04-18 16:25

謝謝老師

陳詩晗老師 解答

2020-04-18 16:27

不客氣，祝你工作愉快。

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相關(guān)問題討論
您好，增值額（“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額）*適用稅率（四級超率累進稅率）就可以得出土增稅的金額。
2019-01-29 16:12:41
你好，同學(xué)。 是的，增值稅是銷項-進項。 你是一般納稅人，不管銷售給認證，你進項都可抵扣的。 土地增值稅是根據(jù)增值額計算的。
2020-04-18 16:15:05
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅一般是采取先預(yù)交后清算的方式進行的（一般的預(yù)征率在2%-4%，具體每個地方不一樣的）。計算企業(yè)土地增值稅的公式為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。其中，公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 另外，土地增值稅實行四級超率累進稅率計算： 1、增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。 2、增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。 3、增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。 4、增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。
2022-05-18 17:17:09
你好 本地的應(yīng)交稅費應(yīng)交增值稅銷項
2022-03-13 16:15:11
您好，收入減去開發(fā)成本的增值額，再乘以相對應(yīng)的稅率，來計算交納的土地增值稅。
2017-06-21 18:22:00
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