房地產(chǎn)企業(yè)開始建設(shè)日期是取得規(guī)劃許可證日期還是購(gòu)買土地的日期?
kj_m9HHqoZ2A2qH
于2020-03-22 19:25 發(fā)布 ??926次瀏覽
- 送心意
陳詩(shī)晗老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,專家顧問
2020-03-22 19:46
你好,同學(xué)。
取得規(guī)劃許可證的日期。
相關(guān)問題討論

你好,同學(xué)。
取得規(guī)劃許可證的日期。
2020-03-22 19:46:33

是的。同學(xué)。這里的建筑面積 一般是規(guī)劃 證上的面積。
2019-09-14 15:24:23

(1) 已交付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書,土地使用權(quán)未經(jīng)抵押。
(2) 持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房地產(chǎn)開發(fā)商如果違反城市規(guī)劃自建商品房并將其預(yù)售,真正受到損失的將會(huì)是善意購(gòu)買人。
(3) 按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金應(yīng)達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付時(shí)間。
(4) 已經(jīng)同金融機(jī)構(gòu)簽訂預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議。
(5) 已經(jīng)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明;向境外預(yù)售商品房的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)取得向境外銷售的批準(zhǔn)文件。
(6) 預(yù)售方必須按提供預(yù)售的商品房計(jì)算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
(7) 預(yù)售方必須取得商品房預(yù)售許可證明。但在《城市房地產(chǎn)管理法》施行之前,預(yù)售方?jīng)]有取得商品房預(yù)售許可證明的,而在一審訴訟期間補(bǔ)辦了商品房預(yù)售證明的,則可以認(rèn)定合同有效。
2018-10-07 20:39:06

計(jì)入其他應(yīng)付款吧
2018-01-15 10:21:47

營(yíng)業(yè)外支出
2015-12-25 09:46:54
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