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送心意

樸老師

職稱會(huì)計(jì)師

2020-03-18 17:03

你好,這個(gè)得按照你們當(dāng)?shù)氐男星閬?lái)定的

晶晶 追問(wèn)

2020-03-18 17:06

主要是想知道定價(jià)流程怎么走,比如需要哪些部門審核?需要哪些部門評(píng)估等等?

樸老師 解答

2020-03-18 17:16

<<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>>第三十七條規(guī)定: 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。   土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款:   (一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;   (二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);   (三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期;   (四)流轉(zhuǎn)土地的用途;   (五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);   (六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;   (七)違約責(zé)任。

晶晶 追問(wèn)

2020-03-18 17:21

謝謝老師回答,流轉(zhuǎn)價(jià)款根據(jù)什么制定,需要考慮哪些方面的因素?

樸老師 解答

2020-03-18 17:32

這個(gè)就是當(dāng)?shù)匦星榈模瑒e的一般不需要

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你好,這個(gè)得按照你們當(dāng)?shù)氐男星閬?lái)定的
2020-03-18 17:03:02
你好!這個(gè)可以計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
2022-06-22 16:03:46
憑房產(chǎn)證、契稅憑證以及原土地證,到國(guó)土局辦理土地證過(guò)戶手續(xù)。 只要證件齊全,就可以辦理。 如果不是房改房(公房出售),只需交手續(xù)費(fèi)即可。
2016-11-03 12:02:05
你好,參考一下, 《外經(jīng)證》已于2017年改革為《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》   2017年9月15日,國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于創(chuàng)新跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)驗(yàn)管理制度的通知》(稅總發(fā)〔2017〕103號(hào)),對(duì)納稅人跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)稅收管理事項(xiàng)進(jìn)行了改革,簡(jiǎn)單地說(shuō),是把外經(jīng)證改成了《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》,把“外經(jīng)證”稅收管理事項(xiàng)按其管理實(shí)質(zhì),更名為“跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)驗(yàn)管理”。所以,申辦流程及使用方式有一些忙變動(dòng)。 《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》辦理?xiàng)l件 1、納稅人稅務(wù)登記狀態(tài)正常,并且報(bào)驗(yàn)地在本省內(nèi)的 2、納稅人不是跨區(qū)稅源登記(比如在外縣市提供不動(dòng)產(chǎn)租賃的,不屬于跨區(qū)稅源登記) 3、納稅人無(wú)逾期未核發(fā)銷的外管證 4、納稅人己辦理過(guò)ca證書(即開票金稅盤) 《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》辦理流程 一、工程合同需先到納稅人主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案; 二、登陸金稅盤系統(tǒng); 三、選擇主管稅務(wù)機(jī)關(guān); 四、點(diǎn)擊涉稅辦理事項(xiàng)-證明-跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告; 五、填寫《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告》內(nèi)容,完成后選擇“確定; 六、填寫《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》內(nèi)容,填寫無(wú)誤后,選擇“確定”。注意:頁(yè)面下面可上傳附列資料。 七、填寫表單完成后,點(diǎn)擊“確認(rèn)”后,使用ca簽章加蓋電子印章,再點(diǎn)擊“確定按鈕”,就會(huì)出現(xiàn)回執(zhí)頁(yè)面pdf表單,點(diǎn)擊確認(rèn),可打印對(duì)應(yīng)的內(nèi)容。 八、查看辦理結(jié)果;   稅務(wù)人員審批通過(guò)后,可以在辦稅桌面的提醒事項(xiàng)中看到對(duì)應(yīng)的辦結(jié)通知書提醒記錄;也可以點(diǎn)擊“事項(xiàng)進(jìn)度查詢”,查看審批進(jìn)度。 《跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)告表》延期方式   原“外經(jīng)證”有效期限最長(zhǎng)不超過(guò)180天,超過(guò)180天的,按照合同期限確定有效期限。   稅總發(fā)〔2017〕103號(hào)文件,更是全面取消跨區(qū)域涉稅事項(xiàng)報(bào)驗(yàn)管理的固定有效期。稅務(wù)機(jī)關(guān)不再按照180天設(shè)置報(bào)驗(yàn)管理的固定有效期,改按跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)合同執(zhí)行期限作為有效期限。合同延期的,納稅人可向經(jīng)營(yíng)地或機(jī)構(gòu)所在地的國(guó)稅機(jī)關(guān)辦理報(bào)驗(yàn)管理有效期限延期手續(xù)。 異地經(jīng)營(yíng)的交稅方式   外出經(jīng)營(yíng)建筑勞務(wù)的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加應(yīng)在工程所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納,企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅應(yīng)在公司所在地的主管地稅分局繳納。
2020-06-19 09:33:09
土地整理審計(jì)流程
2015-12-23 16:06:35
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