老師 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時(shí)需要按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅嗎

答： 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)使用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

公司是房地產(chǎn)行業(yè)，房子建好后房子賣(mài)完了，可地下車(chē)庫(kù)因深圳地區(qū)不給辦理產(chǎn)權(quán)證明，顧未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，請(qǐng)問(wèn)這種情況，難道車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)就要交房產(chǎn)稅么？

答： 你好 是的 需要及哦啊那房產(chǎn)稅的。

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

公司建了廠房出租，一直按固定資產(chǎn)折舊和交房產(chǎn)稅，一定要轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)嗎？

答： 你好 是的 需要轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)